Главная / Обо мне
Кто стоит за SafeBuy Spain
Виктория. Пятнадцать лет и более 400 сделок — каждая на этом побережье.
Лицензированный агент по недвижимости в Эль-Кампельо, работаю на Коста-Бланке с 2011 года. Эта страница — о том, что я делаю, чего не делаю и почему.
Знакомство
Ваш проводник в испанской недвижимости — на четырёх языках.
Я – лицензированный агент по недвижимости в Эль-Кампельо, работаю на Коста-Бланке с 2011 года. За эти пятнадцать лет через мои руки прошло более 400 сделок — от студий за €80 000 до вилл за €2 миллиона. С русскоязычными клиентами, испанскими застройщиками, немецкими покупателями и британскими продавцами.
За эти годы я поняла одну вещь: чаще всего людям не нужен агент, который продаст им квартиру. Им нужен человек, который поможет не подписать неправильный документ, не переплатить, не пропустить срок и не потерять залог.
Как появился SafeBuy Spain
Некоторым клиентам не нужно агентство. Им нужна прямая консультация.
У меня есть агентство недвижимости в Эль-Кампельо — Tavolini Home. Обычное агентство: мы берём объекты в работу, показываем, ведём переговоры, получаем комиссию. Это подходит тем, кто хочет полное сопровождение сделки с одним ответственным человеком за всё.
Но за годы работы я стала замечать: примерно треть тех, кто мне звонит, не нужно агентство целиком. Им нужна одна конкретная вещь — чтобы кто-то внимательно прочитал договор аренды. Чтобы кто-то сказал, адекватна ли цена. Чтобы кто-то объяснил, что нотариус просит подписать. И они не хотят платить 3% комиссии за час работы.
Так появился SafeBuy Spain. Фиксированные цены за понятные услуги. Никаких комиссий с вашего решения. Если вам нужен час моего времени — вы платите за час. Если нужно проверить один договор — вы платите за проверку одного договора. Если после первого разговора я вижу, что я вам не нужна — я так и говорю. Это не благотворительность, это принцип: я хочу, чтобы через год вы порекомендовали меня знакомым, а не жалели, что заплатили.
Три принципа
На чём стоит SafeBuy Spain.
Всё, что я делаю в рамках этого проекта, укладывается в три правила. Они простые, но именно из-за них проект существует.
Фиксированные цены, никаких комиссий
Я беру деньги за то, что делаю, а не за то, что вы решаете. Моя рекомендация одинаковая — будете вы покупать или нет, будете продавать или откажетесь. Не будет ситуации, когда мне выгодно уговорить вас на сделку.
На вашем языке
Русский, испанский, немецкий, английский. Каждый документ, который вы подписываете, вы понимаете. В каждом разговоре с нотариусом, банком или другой стороной я перевожу не только слова, но и смысл.
Всё в письменном виде
Никто через полгода не услышит от меня: «Ну мы же обсуждали…». Каждая услуга заканчивается документом — отчётом, резюме, рекомендацией, чек-листом. Вы можете вернуться и перечитать. Можете показать юристу. Можете использовать как доказательство.
Как SafeBuy Spain отделён от Tavolini Home.
У меня два бизнеса — агентство Tavolini Home и консультационная работа под брендом SafeBuy Spain. Между ними есть чёткие границы. Вот правила, которые я соблюдаю в каждой работе.
- Клиент SafeBuy не становится клиентом Tavolini «за компанию»
Если вы обратились ко мне за независимой консультацией, я никогда одновременно не выступаю вашим агентом через Tavolini. Никаких «а заодно у нас есть подходящий вариант».
- Клиент Tavolini не платит SafeBuy дважды
Если вы работаете со мной как с агентом через Tavolini, вся консультационная работа входит в комиссию агентства. Я не выставлю вам счёт SafeBuy Spain на €80 за проверку договора.
- Никаких «подходящих» объектов из моего портфеля
Когда вы приходите к SafeBuy Spain за консультацией по покупке, я не подсовываю вам объекты из листинга Tavolini. Если такой объект подходит — я обязана сказать, что это конфликт интересов, и вы решаете, что с этим делать.
- Всё это написано в договоре о сопровождении
Правила выше не устные обещания — они прописаны в каждом договоре о сопровождении, который я подписываю с клиентом SafeBuy Spain. Если я их нарушу, у вас есть письменное основание.
Профессиональные данные
Готовы поговорить?
Опишите ситуацию. Я скажу, что подходит.
Пара строк о том, где вы находитесь — покупка, продажа, аренда или конкретная проблема. Отвечу прямо: какая услуга нужна, сколько стоит и нужна ли вообще.